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房地產(chǎn)+3D打印=?世茂海峽多處場景運用到3D打印技術(shù) 

2020-06-15 08:45
2019年底,央視財經(jīng)報道,墨西哥南部一個“3D打印社區(qū)”正在建設(shè)中,預(yù)計2020年底完工;幾乎同期,一棟7.2米高的雙層辦公樓在中國廣東建設(shè)基地完成主體結(jié)構(gòu)打印,這是「世界首例原位3D打印雙層示范建筑」,也標(biāo)志著我國在原位3D打印技術(shù)建筑領(lǐng)域取得突破性進展。                                                                                                                    
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▲ 江門世茂碧海銀湖示范區(qū)入口
                                       
        不過,國內(nèi)3D打印多為單品類或單一作品的紀(jì)錄,而在江門世茂碧海銀湖,3D打印技術(shù)卻已實現(xiàn)大范圍應(yīng)用。這個項目是世茂海峽正在精心打造的一個超級文旅大盤。                                       
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▲ 江門世茂碧海銀湖項目鳥瞰實景圖

該項目地處江門新會崖門鎮(zhèn),距離灣區(qū)核心僅80公里左右??傆玫孛娣e3500畝,總建筑面積近百萬方。更難得的是其擁有的自然資源,集山、海、湖、泉、林于一體。

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▲ 江門世茂碧海銀湖新月碼頭實景圖

大空間要有大規(guī)劃,面對這樣的項目,世茂海峽提出了大膽構(gòu)想,他們要在這里實現(xiàn)一種“未來理想生活”,涵括文化、健康、智能、服務(wù)等特點。那些在電影里呈現(xiàn)的,或浪漫、或奇幻的場景將在這里變?yōu)楝F(xiàn)實。                                       
  
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▲ 江門世茂碧海銀湖“未來生活場景”已初見雛形

        項目設(shè)計之初,為實現(xiàn)對灣區(qū)未來生活的美好暢想,打造未來人們奇幻而又唯美的生活場景,世茂海峽設(shè)計團隊采用3D打印這個未來感十足的新科技,來助力此次項目整體設(shè)想的順利完成。據(jù)了解,項目有多處場景運用到3D打印技術(shù),如廊架入口處的落地花燈「盛夏星河」、云朵廊架「璉云」秋千、新月碼頭「海天一色」拱門、木質(zhì)棧道「繁星」、水上平臺「云之亭」、水岸連廊「星絡(luò)」家具、曲徑通幽等。                                       
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▲ 3D打印之《云之亭》實景圖

        為何非3D不可?據(jù)世茂海峽發(fā)展公司助理總裁兼設(shè)計管理部負(fù)責(zé)人彭小維介紹,3D打印技術(shù)相對于傳統(tǒng)的工業(yè)制造,有著高精致度、高復(fù)雜度以及多鏤空、多曲面等特點。首先從設(shè)計層面,3D打印能更好地還原項目“夢幻海上”的設(shè)計理念,以千奇百態(tài)的自然狀態(tài)呈現(xiàn);其次在空間上,3D打印的產(chǎn)品與花境相互襯托,使整個空間的層次感更加立體,3D打印的高鏤空高復(fù)雜的呈現(xiàn)方式,有利于增加空間的豐富性、層次感、細(xì)節(jié)度,身臨其境便能感受到更強烈的視覺沖擊與夢幻體驗。

        例如新月碼頭3D打印大型裝置「海天一色」,整組作品高10米,長5.9米,寬3米, 由5個高度遞進的連續(xù)雙曲面拱門組成, 表面采用大量的復(fù)雜漸變曲面紋理。為了實現(xiàn)這一夢幻設(shè)想,3D所使用的打印設(shè)備為目前國內(nèi)最大的3D打印FDM設(shè)備,體型接近一臺中型貨車,24小時即可打印一臺整車。據(jù)了解,該設(shè)備在國內(nèi)僅2臺,整個大型裝置打印5天拼裝2天即完工,可謂“魔幻現(xiàn)實”。
                                       
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▲ 3D打印之《海天一色》拱門實景圖

「海天一色」以大海、浪花、云朵與繁星為設(shè)計靈感,自下至上的花紋變化,從波瀾海面延展到廣闊的天空,漸變的孔洞宛如天上的繁星。通過多曲面、多維度的3D打印方式,將海浪的壯麗、波光粼粼的細(xì)美,一一還原在設(shè)計形態(tài)當(dāng)中,那優(yōu)美自然的曲線、精致繁復(fù)的細(xì)節(jié),令觀者無不驚嘆。有光的時候,物體表面紋理上會出現(xiàn)漸變光影,形成海天一色的景象,給人一種面朝大海、仰望星空的壯闊觀感。                                         
       在傳統(tǒng)制造無法以最完整的方式還原高度扭曲及多曲線的造型的情況下,3D打印技術(shù)通過其制造優(yōu)勢,百分百還原了設(shè)計的初衷,使整個設(shè)計造型渾然一體、瑰麗磅礴。                                         
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▲ 3D打印裝置之《星絡(luò)》

        又比如水岸連廊中的「星絡(luò)」3D打印作品,將銀河光帶作為設(shè)計元素,夜晚銀河光帶與閃閃繁星相互輝映,抽象幻化成交織紋樣,在燈光光影的依托下,星河的脈絡(luò)在環(huán)境中漸漸浮現(xiàn),并使光影的效果與環(huán)境融為一體,交相輝映,使觀者好似身處銀河之上、宇宙之中,探尋繁星之美。名為「盛夏星河」的落地花燈,應(yīng)用的是3D打印中Multi-Jet Fusion技術(shù),以尼龍作為打印的主要材料,相對于早一代技術(shù)而言,成型精度更高,可以達到20微米;速度也更快,是目前市場上成型速度最快的一種技術(shù)形式,整件作品僅用了十幾個小時就完成了打印。                                       
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▲《盛夏星河》落地花燈實景圖

      隨著燈光顏色不斷變幻,仿佛璀璨星光從鏤空花瓣中散逸在夜空中。當(dāng)點點星光接連成片,便匯聚出夏日最璀璨的星河,那么遠(yuǎn),又這么近。正是因為3D打印的優(yōu)勢,才能用如此富有張力而不失優(yōu)美的線條,使整個作品與環(huán)境形成一種相輔相成的韻律之美。     

       世茂海峽將3D打印技術(shù)在碧海銀湖上的應(yīng)用,不僅打破了傳統(tǒng)建筑行業(yè)軟裝的單一性,同時也開啟了建筑產(chǎn)品定制化、個性化的時代,能夠更好地將不同個性的風(fēng)格帶入到建筑行業(yè)內(nèi)。據(jù)了解,江門世茂碧海銀湖的景觀示范區(qū),是目前國內(nèi)使用3D打印技術(shù)占地面積最大的,也是國內(nèi)使用3D打印產(chǎn)品品類及數(shù)量最多的。項目正在就這兩點申報國內(nèi)吉尼斯之最獎項。

       實際上,“3D打印房屋”技術(shù)自2013年問世以來,因“建筑材料”及“打印工序”等問題,一直無法實現(xiàn)真正的“商用化”。世茂走在前列的動作,給行業(yè)提供了可參考的典范。     在建筑領(lǐng)域,3D打印主要應(yīng)用于室內(nèi)外主題的包裝、幕墻、硬裝、軟裝、景觀雕塑等細(xì)分領(lǐng)域。在這個萬億級需求的細(xì)分市場,客戶需求均為定制居多。而與傳統(tǒng)工藝相比,3D打印有其獨特優(yōu)勢,如定制性強、施工周期短、節(jié)省材料、降低成本、相對環(huán)保等特點。

       比如,使用傳統(tǒng)工藝最少需要2-3個月的交付時間,3D快速打印可以縮短至1個月左右。特別是“文旅地產(chǎn)”項目的開發(fā),這些項目多以占地面積數(shù)千畝的“特色小鎮(zhèn)”的形式開展,施工過程中需要龐大的施工團隊及成本投入?!?D打印房屋”技術(shù),不僅能更好的匹配購房者 “差異化”消費訴求,縮短地產(chǎn)項目的營銷周期,還節(jié)約了資源且更加環(huán)保。
                                       
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       ▲江門世茂碧海銀湖項目所采用的HP Jet Fusion 3D 4200 打印解決方案,顛覆功能部件的成型和生產(chǎn)方式,即便打印作業(yè)已開始,仍可追加緊急任務(wù)所需的額外部件

       目前房地產(chǎn)業(yè)所采用的3D打印成品,大多數(shù)都是應(yīng)用在室內(nèi)空間的裝飾或小型雕塑,因為其采用的SLA光敏樹脂或FDM方式的PLA材料,會在強紫外線的條件下分解變形、變脆,而江門世茂碧海銀湖項目,創(chuàng)造性地使用了新型PC復(fù)合材料、ASA等高性能材料,使3D打印作品在戶外環(huán)境下的應(yīng)用得到了保證。

       另外,項目采用了以5軸機床為基礎(chǔ)的大尺度的FDM打印方式,通過實時控制打印流速、溫度,來實時監(jiān)控打印過程,使作品打印的全過程能夠被實時記錄下來,同時采用智能銑削,使打印出來的作品表面更加光潔,細(xì)節(jié)更加細(xì)致。

       此次項目中高精度Multi-Jet Fusion技術(shù)也被大量的應(yīng)用,既保證了作品戶外使用的耐久度與強度又保證了精致度,也說明3D打印技術(shù)更適合運用于有著大面積戶外空間的文旅項目當(dāng)中。世界化工巨頭科思創(chuàng)亞太區(qū)3D打印負(fù)責(zé)人王伊芳對此表示,江門世茂碧海銀湖在景觀區(qū)大面積使用3D打印產(chǎn)品,在行業(yè)內(nèi)具有開創(chuàng)性的意義,使得3D打印技術(shù)進一步體現(xiàn)了“科技賦能”及“商業(yè)變現(xiàn)”的價值,或?qū)⒁I(lǐng)中國文旅地產(chǎn)IP“新核”。

       科技賦能世茂海峽助力建筑數(shù)字化發(fā)展  隨著科技的發(fā)展越來越快,中國地產(chǎn)正在由「制造」向「智造」轉(zhuǎn)變。世茂海峽作為中國第一地區(qū)公司,也在不斷用科技為項目賦能。比如借助BIM(建筑信息模型)技術(shù),提高建筑業(yè)精細(xì)化管理水平。日前,世茂海峽發(fā)展公司宣告BIM技術(shù)已在深圳坪山世茂廣場項目全面應(yīng)用。                                       
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▲ BIM總體實施思路

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▲ 坪山世茂廣場二期機電專業(yè)設(shè)計圖紙核查報

       深圳坪山世茂廣場項目,在設(shè)計之初就引入了BIM技術(shù),通過BIM技術(shù)實現(xiàn)對圖紙質(zhì)量的把控、可視化模擬,幫助實現(xiàn)精細(xì)化管控,讓項目的建設(shè)盡在掌控之中,避免項目建設(shè)過程中出現(xiàn)返工等情況,保質(zhì)高效地推進項目建設(shè)。深圳坪山世茂廣場項目基于施工圖模型構(gòu)建,分別進行設(shè)計校核報告、碰撞檢測、凈空分析等應(yīng)用。通過對各個專業(yè)間圖紙之間的完整性、匹配性問題進行核查,對圖紙的錯、漏、碰、缺問題進行檢查,及時將發(fā)現(xiàn)的問題反饋給招標(biāo)人和設(shè)計單位,并以三維可視化模式詳細(xì)說明設(shè)計缺失內(nèi)容并匯總。                                       
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▲深圳前海世茂大廈實景圖

       除了坪山世茂廣場項目,位于深圳前海的世茂大廈也憑借BIM應(yīng)用實現(xiàn)復(fù)雜工程的建造。該建筑樓體形態(tài)造型復(fù)雜,通過運用BIM技術(shù)很好解決了空間布局、凈高控制、機電及結(jié)構(gòu)優(yōu)化等問題,全球首創(chuàng)內(nèi)外收分式設(shè)計,并實現(xiàn)外幕墻+結(jié)構(gòu)雙螺旋形態(tài),使項目呈現(xiàn)45°完美曲線。廣東省房協(xié)會長王韶表示,粵港澳大灣區(qū)上升為國家戰(zhàn)略,粵港澳三地必將迎來更多政策利好,有著巨大的發(fā)展活力和空間,為國家經(jīng)濟穩(wěn)定繁榮和房地產(chǎn)業(yè)帶來持續(xù)發(fā)展動力!

       房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)如何順應(yīng)大灣區(qū)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的典范要求?“唯堅持‘科技+文化+生態(tài)’才能實現(xiàn)企業(yè)健康持續(xù)的發(fā)展,這也是房企未來競爭力的重要體現(xiàn)。世茂海峽敢于開拓創(chuàng)新,通過整合多元優(yōu)質(zhì)科技資源,大力推動企業(yè)和項目信息化、在線化、智能化建設(shè)服務(wù),不斷為自身發(fā)展注入創(chuàng)新科技,極大滿足了人們對美好生活的追求,極具人居體驗,為我國房地產(chǎn)行業(yè)率身垂范,引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化智慧化轉(zhuǎn)型升級。”王韶認(rèn)為。

        不管是江門世茂碧海銀湖的3D技術(shù)應(yīng)用,還是深圳坪山世茂廣場等項目的BIM技術(shù)推行,世茂海峽作為集團的先鋒旗幟和創(chuàng)新模式試驗田,始終承擔(dān)著發(fā)展集團創(chuàng)新性業(yè)務(wù)和多元業(yè)務(wù)布局的角色。其對城市需求的深度了解,將科學(xué)技術(shù)融入人居的完美應(yīng)用,以及打造美好社區(qū)方面的種種,也進一步詮釋了世茂持續(xù)深化區(qū)域深耕戰(zhàn)略,其賦能灣區(qū)城市發(fā)展的理念,亦將為粵港澳大灣區(qū)甚至中國城市的發(fā)展格局,樹立起矚目的先行標(biāo)桿。
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